1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市花見川区
17.2万円/㎡
前年比-45.6%
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チサンマンション新検見川
千葉県千葉市花見川区南花園二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 67.32㎡の場合
相場
1,547万円
23.0万円/㎡
603
1,232
1,862
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,862万円
18.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション新検見川
1,380万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,580万円 | 23.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 950万円 | 14.1万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | チサンマンション新検見川 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,088万円 | 18.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅10分 | 1,690万円 | 21.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新検見川ビレジ10号棟 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅3分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市花見川区では45.6%下落しています。